Le logement sous toutes ses formes : cinq projets inaugurés en 2026

Se loger est aujourd'hui l'un des principaux défis auxquels sont confrontés de nombreux territoires néo-aquitains. Vieillissement de la population, difficultés de recrutement liées au manque d'hébergement pour les travailleurs saisonniers, tension croissante sur le logement dans les zones touristiques ou encore difficulté d’accès au logement social : les besoins sont multiples et varient d'un territoire à l'autre. Face à ces enjeux, la Région accompagne les collectivités et les acteurs locaux dans la création de solutions adaptées et parfois innovantes. 
Les bouleversements économiques et climatiques imposent également de repenser le logement. Accessibilité des loyers, performance énergétique, adaptation aux épisodes climatiques extrêmes ou encore proximité des services : l’enjeu est de concevoir des logements accessibles, durables et connectés. 

 

Après plusieurs années de concertation, la mairie de Castillon-la-Bataille a inauguré une maison partagée. Destiné à des retraités autonomes ou en légère perte d’autonomie, il permet de lutter contre l’isolement tout en offrant un cadre de vie adapté, accessible et non médicalisé. Installé dans une ancienne bâtisse du centre-bourg réhabilitée, le projet comprend 9 studios privatifs et de nombreux espaces communs (salon, cuisine, salle à manger, jardin, chambre d’amis) favorisant les échanges et l’entraide entre habitants. Situé à proximité immédiate des commerces et services, il permet aux retraités de conserver leur autonomie tout en restant intégrés à la vie locale. Portée par la coopérative Habitats des Possible(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)s, cette opération a bénéficié d’un soutien de 150 000 € de la Région Nouvelle-Aquitaine.

Au cœur de la Vallée d’Aspe, un ancien centre de vacances abandonné, depuis plusieurs années, va connaître une seconde vie. Inauguré en avril, ce site a été transformé en un lieu hybride où se côtoient logements sociaux, hébergements pour saisonniers, gîte d'étape et meublés touristiques. Cette mixité dans les usages permet de répondre simultanément aux besoins des habitants, des employeurs locaux confrontés aux difficultés de logement de leurs salariés et de l'activité touristique qui fait vivre la vallée. En redonnant vie à un bâtiment existant plutôt qu'en construisant sur de nouveaux espaces, le projet contribue également à la revitalisation du territoire tout en s'inscrivant dans une démarche de sobriété foncière. 
Pour permettre à ce projet de voir le jour, la Région a octroyé une subvention de 147 500 euros, sur trois volets : la partie logement à hauteur 60 000 euros, le tourisme à hauteur de 37 500 euros et sur l’appel à projets « hébergement des saisonniers » à hauteur de 50 000 euros. Une aide supplémentaire a également été octroyée via le FEDER de 132 000 euros.

Ouverte en mai, la résidence Les Grandes Versennes réunit, au sein d'un même ensemble, jeunes et seniors. Le programme comprend 32 logements, dont 17 réservés aux moins de 30 ans et 15 destinés à des locataires âgés, labellisés Habitat Senior Services. Pensée pour favoriser le lien intergénérationnel, la résidence se situe à proximité du centre-bourg, afin d'accéder services et commerces. La Région a accompagné l'opération à travers son soutien aux logements destinés aux jeunes, afin de faciliter l'accès au logement des étudiants, apprentis, jeunes actifs et travailleurs saisonniers. Ce projet répond notamment aux besoins identifiés sur le territoire du Grand Cognac, avec le développement de l'offre d'enseignement supérieur autour de l'Université des Spiritueux. L'extension du campus et la création d'une nouvelle formation de master ont en effet renforcé les besoins en hébergement étudiant. La résidence apporte également une réponse adaptée aux jeunes travailleurs et aux saisonniers, dont le logement constitue souvent un frein à l'installation ou à la prise d'emploi notamment dans un territoire où l'offre locative est parfois limitée. Pour ce projet, la participation de la Région s’est élevée à 96 000 euros. 

Au Mas-d’Agenais (Lot-et-Garonne), un ancien presbytère du centre-bourg a été réhabilité pour accueillir un habitat partagé destiné aux retraités. Le projet comprend huit logements indépendants complétés par des espaces communs, comme une cuisine, un salon et un jardin, favorisant les échanges entre locataires tout en préservant leur indépendance. Pensé pour lutter contre l'isolement et répondre au vieillissement de la population, cet habitat inclusif a été conçu avec la participation de ses futurs occupants, associés aux choix d'aménagement et au fonctionnement du lieu. Au-delà de sa dimension sociale, l'opération participe à la revitalisation du centre-bourg grâce à la réhabilitation d'un bâtiment patrimonial et à la création d'un lieu de vie ouvert sur le village. La Région a soutenu cette opération innovante à hauteur de 90 000 euros.

Face aux difficultés de recrutement liées à la pénurie de logements abordables sur le littoral, la commune de Biscarrosse a créé un village dédié aux travailleurs saisonniers. Implanté sur un terrain communal de 12 000 m² à proximité de la station balnéaire, ce site propose une solution d’hébergement accessible aux salariés du tourisme, de la restauration ou encore du commerce, particulièrement touchés par la flambée des loyers en période estivale. Ouvert de Pâques à la Toussaint, le village offre environ 200 places. Les hébergements sont proposés à des tarifs à des prix attractifs. La Région Nouvelle-Aquitaine a soutenu sa réalisation à hauteur de 100 000 euros.