La politique de revitalisation des centres-bourgs

Beaucoup de centres-bourgs sont confrontés à des difficultés, notamment en campagne : diminution et/ou vieillissement de la population, vacance des logements et des commerces, dégradation du patrimoine bâti, ou évolution des modes de consommation. Parce que ces enjeux dépassent la seule échelle d'une commune, la Région Nouvelle-Aquitaine accompagne les collectivités qui souhaitent redonner un nouvel élan à leur centre. Son objectif est de construire des centres-bourgs plus attractifs, plus résilients et plus adaptés aux attentes des habitants, tout en préservant les ressources foncières et le patrimoine existant.

Pour la Région, revitaliser un centre-bourg ou un centre-ville ne consiste pas uniquement à rénover un bâtiment ou à réaménager une place. C'est avant tout construire un projet de territoire qui redonne envie d'habiter, de travailler, de consommer et de se retrouver au cœur des communes.
Cette démarche repose sur une approche globale qui associe l'ensemble des acteurs du territoire : communes, intercommunalités, partenaires publics et privés, habitants, commerçants ou encore associations. Ensemble, ils définissent une stratégie adaptée aux spécificités locales afin d'agir sur les principaux leviers de revitalisation : l'habitat, le commerce et l'artisanat, les services, les mobilités, les espaces publics, le patrimoine, le développement économique ou encore la transition écologique. Du côté de la Région, cette politique est menée par les élus de territoire et ses chargés de mission dédiés.

Pour accompagner ces projets, la Région mobilise ses différents dispositifs d'intervention. Elle peut soutenir les études préalables, renforcer les moyens d'ingénierie des collectivités, accompagner des opérations d'aménagement, accompagner la transformation des îlots et friches, contribuer au développement du commerce de proximité ou encourager l'émergence de nouveaux services répondant aux besoins des habitants. Cette mobilisation s'inscrit dans une logique de partenariat avec l'État, la Banque des Territoires, les départements, les bailleurs sociaux et l'ensemble des acteurs impliqués dans la revitalisation des territoires.
 

Pour aller encore plus loin, la Région a lancé un Appel à manifestation d'intérêt (AMI) destiné aux petites villes et centres-bourgs confrontés à des enjeux importants de revitalisation.
Aujourd'hui, 36 communes bénéficient de cet accompagnement renforcé, prolongé jusqu'en 2028. A travers ce dispositif, la Région Nouvelle-Aquitaine accompagne les collectivités dans la définition et la mise en œuvre d'une stratégie globale.
Cet accompagnement permet notamment de financer l'ingénierie de projet, de soutenir des études stratégiques, d'accompagner la requalification d'îlots laissés à l'abandon, de favoriser la création de logements, le maintien ou le développement des commerces et des services, ainsi que l'expérimentation de nouvelles formes d'activités. Il offre aux communes les moyens de conduire des projets ambitieux dans la durée, en coordonnant les différents leviers d'intervention autour d'une vision commune.